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業態/建築企画、建築工事全般・土木工事、リフォーム工事

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OKINAWA
新しい賃貸住宅のあり方を提案する/部屋をカスタマイズできるプラモデル賃貸アパート事業
「丈夫で長寿命の躯体」をつくり、「インテリアを自由にカスタマイズ」できる新しい賃貸住宅を展開。長く入居したくなる賃貸新築物件を提供することで、入居者、貸主双方のメリットを創出。

事業名:新しい賃貸住宅のあり方を提案する/部屋をカスタマイズできるプラモデル賃貸アパート事業

入居後、部屋を自由にカスタマイズすることが当たり前になっている欧米の賃貸住宅。そんな自由なスタイルを日本でも提供することを目的に、新事業ではまず「丈夫で長寿命の躯体」をつくり、安心・安全の中で入居者の好みに合わせて「インテリアを自由にカスタマイズ」できる新しい賃貸住宅のあり方を提案。さらに県内企業との連携により"住宅をもっと楽しく、自分らしい住まいをつくるためのアイテム・サービス"を開発、提供。入居者、注文依頼も増加し、着々と実績を伸ばしている。

取り組みのきっかけ

島袋社長インタビュー

お客様の思いに応え、喜びや感動を届けることを理念に、県内の様々な建築、リフォーム工事の施工・企画に携わってきた同社。近年、土地オーナーの要請による賃貸アパートの企画施工が主となる中、東京を中心としたリノベーションの広がりで、中古住宅を購入して大きく改装する人が増加。さらにある調査では「賃貸住宅でも部屋を自分の好みにカスタマイズしたい」という声が約9割もあった。そんなニーズを新築物件で実現し、入居者が愛着をもってより長く住んでいただくことが入居者、貸主双方のメリットにつながると捉え、新事業を立ち上げた。

支援活用

建築家 岡戸大和

新事業では、建築のハード面として、同社がこれまで培ってきた建築技術を活かし、より丈夫で長寿命の躯体を実現。部屋がカスタマイズできる「プラモデル賃貸アパート」の提案を行ってきた。また県内企業とのコラボレーションにより、「沖縄の住まいをもっと楽しく、自分らしい住まいをつくるためのアイテム・サービス」を開発、提供している。具体的には、苗木を扱う業者との連携でバルコニーで気軽にできる家庭菜園セット、県内工芸作家が提案する照明器具やインテリアグッズ、県内大工が教える廃材を利用した壁のDIY教室などがある。

取り組みの成果

プラモデル賃貸アパート(DIY AP)

新事業の核である「入居者にも、貸主にも満足していただける次世代の賃貸住宅」を事業化し、提案していった。これにより1棟目の「プラモデル賃貸アパート(DIY AP」は早い段階で全て入居となり、県内外から多くの注文依頼、問い合わせが寄せられている。また本経営革新に取り組むことによって、社員全体での新たな意気込みが醸成され、同社が目指す"丈夫な躯体、徹底した配管"を提案していくという方向性が明確になったことも大きな成果のひとつになったという。

今後の展望

社内の様子

まずは新築物件によるプラモデル賃貸アパート(DIY AP)を県内にいっそう広め、資産価値を高めることを目標に事業を推進していく。そのために、資産価値を高めることはもちろん、内装やフレキシブルな空間の使い方など新たな可能性に向けて積極的にチャレンジしていきたいという。「信じて絆を結ぶ」という同社の企業理念を体現すべく、多くのお客様の声に耳を傾けながら、建築のハード、ソフト両面を充実させることで賃貸住宅の既成概念を変え、より豊かな沖縄の住文化を育むために独自の歩みを続けていく。

株式会社ライト工務店

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創業は平成11年。県内の建築・リフォーム工事の施工に数多く携わり、近年では土地オーナーから受託する賃貸アパートの企画施工が中心業務。部屋をカスタマイズできるプラモデル賃貸アパート事業をステップとして、沖縄の新たな住文化発展に寄与する取り組みを続けている。

代表者:代表取締役 島袋 徳秀

本社所在地:〒901-2201 沖縄県宜野湾市新城2丁目9番19号

らぐぅんぶるぅ

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ラグーン(Lagoon)は漢字で書くと 「礁湖」珊瑚礁の入り江の意。
白い砂浜と美しい海に囲まれた沖縄を象徴するイメージです。沖縄の元気を全国に届けるため、県内の企業、団体、商品のイメージ・ソングを中心に歌って踊るアイドル・ユニット。まずは沖縄で元気に盛り上がり、やがては全国のみなさんに<らぐぅんぶるぅ>を知っていただくのが目標です。